Анализ към август 2024 г.: какво означава намекът на Пауъл за понижение на лихвите за облигациите и дивидентните акции и защо Pfizer, British American Tobacco и Verizon отговаряха на моите критерии.
Philip Morris International (PM) докладва силно представяне във второто си тримесечие за 2024 г., движено от силния ръст на бездимните продукти и възстановяването на традиционните цигари. Компанията повиши прогнозите си за цялата година 2024, отразявайки продължаващото си доверие в стратегическите инициативи и пазарното представяне.
– Методология за балансиране на дивидентния доход и растеж за създаване на феноменален пасивен доход.
– Анализ на дивидентните аристократи за идентифициране на акции с потенциал за значителен дивидентен растеж.
– Избор на 10 дивидентни аристократи на база доходност, растеж и бизнес модели за пенсионен портфейл.
Кратка Психологията на Инвестирането и Навигиране във Вълните на Лихвените Проценти и Фондовия Пазар
– S&P 500 претърпява корекция, като възможните цели са 4800, 4550 и 4100.
– REITs са намалели с 8% от началото на годината поради промяна в настроенията към лихвените проценти „по-високи за по-дълго време“.
– Ние даваме 3 възможни изхода и последици.
Любимата ми акция за месеца – AMT
American Tower Corporation (AMT)
– REITs са най-зле представящият се сектор от началото на годината, но аз вярвам, че катализаторите за възстановяване все още предстоят.
– Ключовият момент е кога лихвите ще паднат, което се очаква през май или юни.
– Вярвам, че вероятността за намаляване на лихвения процент с поне 25 базисни пункта до юни е 100%, което ще увеличи акциите на REITs.
– AMT е добре управляван бизнес, който трябва да продължи да расте с атрактивен темп през идните години.
Любимата ми акция за месеца – BLUE OWL CAPITAL CORP (OBDC:US)
Архивен преглед от януари 2024 г. на REITs от моя списък за наблюдение през призмата на фактора инерция: защо DLR и SPG вече бяха близо до справедливата си цена и кои три имотни тръста отговаряха на критериите ми.
Ако искате да инвестирате в недвижимите имоти без да купувате имот, ако искате да получавате постоянни дивиденти и растеж на вашия портфейл, ако искате да имате спокойствието на стабилните доходи и нисък риск, то Realty Income (O) е компанията за вас. Realty Income един от най-големите и най-успешни REIT (Real Estate Investment Trust) на света, който има богата портфейл от имоти.
В тази статия ще Ви представим основните разлики между инвестирането в REIT и в реални имоти, както и някои от факторите, които трябва да вземете предвид, когато правите своя избор. Ще Ви покажем, че инвестирането в REIT има много предимства пред инвестирането в реални имоти, като изисква по-малко капитал, време и усилие, предлага по-голяма ликвидност, диверсификация и стабилен доход, и носи по-малко риск и отговорност. Ще ви обясним, защо инвестирането в REIT е по-добър начин да се възползвате от потенциала на пазара на недвижими имоти, без да се занимавате с неговите недостатъци. Ако сте заинтересовани да научите повече, продължете да четете.